(P) Când aveți nevoie de un certificat energetic, pentru ce tipuri de clădiri este necesar și cine îl emite

Redacția Redacția

Actualizat 30. 3. 2020

Copiază legătură Distribuiți pe Facebook Distribuie pe Whatsapp Distribuie pe Telegram Distribuie pe Twitter

Certificatul de performanță energetică (certificatul energetic) este un document legal introdus și în România la solicitarea Uniunii Europene. Acesta arată care este eficiența energetică a imobilului (părții din imobil) ce se supune certificării.

Când aveți nevoie de un certificat energetic?

Existența lui este obligatorie în următoarele situații:

• la vânzarea sau închirierea clădirii sau unei părți din clădire/apartament;
• la recepția la terminarea lucrărilor unei clădiri noi;
• pentru spațiile vizitate frecvent de public (este obligatorie afișarea documentului la loc vizibil).

Pentru ce tipuri de clădiri este necesar un certificat de performanță energetică (CPE)?

Acest act este necesar la majoritatea clădirilor care se vând, închiriază, clădiri noi sau vizitate de public.

Este este mai scurtă lista cu categoriile de imobile nu sunt necesare aceste certificate energetice decât cu categoriile pentru care sunt obligatorii aceste documente.

Certificatul energetic este necesar pentru:

• case/vile;
• blocurile de locuințe;
• școli, spitale;
• hoteluri și restaurante;
• spații comerciale;
• săli de sport;
• alte tipuri de imobile care consumă energie.

Imobile exceptate de la obligativitatea existenței CPE (certificatului de performanță energetică)
Sunt câteva categorii de imobile exceptate de la obligația de a avea un certificat energetic:

• clădiri și monumente protejate, din zone construite protejate sau cu o valoare arhitecturală sau istorică deosebită;
• lăcașuri de cult sau cu caracter religios;
• clădirile provizorii, care sunt prevăzute a se folosi pentru perioade de sub 2 ani, din zone industriale, ateliere și clădiri nerezidențiale din domeniul agricol care au nevoie de un consum redus de energie;
• imobile rezidențiale utilizate mai puțin de 4 luni pe an;
• imobilele independente având suprafața utilă sub 50 m2.

Auditorii energetici sunt cei care vă pot da toate detaliile necesare. 

Auditori energetici atestați

Nu oricine are dreptul să elibereze aceste documente.

Singurii abilitați să o facă sunt auditorii energetici atestați, adică o serie de specialiști cu experiență în domeniu, ce susțin periodic examene de atestare.

Aceștia sunt încadrați în două grade profesionale:

• gradul I - pot emite certificate de performanță energetică pentru toate tipurile de imobile și au dreptul să realizeze audit energetic pentru clădiri;
• gradul II - pot emite doar certificat energetic pentru locuințe (case și apartamente).