(P) Aspecte de care să ții cont atunci când vrei să închiriezi un apartament

Redacția Redacția

Actualizat 9. 12. 2019

Copiază legătură Distribuiți pe Facebook Distribuie pe Whatsapp Distribuie pe Telegram Distribuie pe Twitter

Dacă a venit momentul să cauți un apartament de închiriat, ar fi bine să cunoști câteva ponturi, care te vor ajuta să faci alegerea potrivită.

Ține cont că un contract de închiriere este semnat de obicei pe un an de zile, iar proprietarul îți poate cere și plata în avans pe primele luni. Prin urmare, nu vrei să te trezești că ai plătit pentru o locuință care nu ți se potrivește, dar în care ești obligat să stai cel puțin un an de zile. Iată câteva sfaturi utile!
 

Alege cu atenție zona

Când alegi un apartament, unul dintre cele mai importante aspecte de care trebuie să ții cont este zona. Caută o locuință care să fie aproape de mijloacele de transport în comun, dar nu într-o zonă prea aglomerată și poluată.

De asemenea, contează foarte mult să ai în apropiere magazine, farmacii, clinici, chiar și parcuri unde să te poți plimba și relaxa. Și problema locului de parcare trebuie avută în vedere, dacă ai mașină. Mai ales dacă vei locui într-un oraș mare, e foarte important să poți ajunge cât mai repede acolo unde ai nevoie.
 

Câte camere îți trebuie?

Nu te grăbi să accepți un apartament mare! Gândește-te bine câte camere îți trebuie, pentru că, pe lângă chirie, vei avea de plătit și întreținerea, care poate fi destul de mare. După ce te-ai decis ce anume îți dorești, e momentul să cauți oferte la agențiile imobiliare.

Spre exemplul, poți găsi ușor un apartament de 2 camere de închiriat în Cluj Napoca, dar dacă vrei unul cu 3 sau 4 camere, un agent imobiliar profesionist te poate ajuta să găsești destul de repede ceea ce cauți.
 

Vizionează cu atenție apartamentul

După ce ai găsit un apartament care ți se pare potrivit, trebuie să fii foarte atent când mergi la vizionare. Nu te uita doar la aspectul mobilei și la decorațiuni! Cele mai importante sunt utilitățile, care trebuie să fie perfect funcționale și să te asiguri că nu sunt probleme la conductele de gaz sau de apă. 

Chiar dacă eventualele reparații nu sunt responsabilitatea ta, ci a proprietarului, tu vei fi cel deranjat de vecini dacă apare o inundație. În plus, nu vrei să te trezești că proprietarul te acuză pe nedrept că ai stricat ceva. Prin urmare, mare atenție la starea apartamentului! 
 

Citește cu atenție contractul

Ultimul aspect, dar poate cel mai important, este să citești cu atenție toate clauzele din contractul de închiriere. Nu accepta sub nicio formă să închiriezi „la negru”, chiar dacă proprietarul îți propune o reducere semnificativă de preț. Un contract de închiriere te va proteja de posibile abuzuri, de aceea este foarte important să semnezi unul și să citești cu mare atenție toate prevederile din document.

Doar prin existența unui asemenea contract poți avea garanția că proprietarul nu-ți cere să pleci de pe o zi pe alta și nici nu te obligă să plătești mai mult decât ați stabilit.

Dacă vei ține cont de aceste recomandări și vei cântări cu atenție toate aspectele înainte să alegi apartamentul, atunci cu siguranță vei găsi oferta care ți se potrivește și nu vei avea niciun fel de neplăceri.